Hello~ 大家好 我是Winnie
今天要來談談，在國外住的問題~~~
這篇文章想跟大家分享我在加拿大和澳洲租房的經驗，主要的介紹地區會是加拿大的多倫多，以及澳洲的雪梨。個人建議找房子的時候，除了線上或是電話先詢問好價格，包含房租、水電瓦斯及網路費用的計算，是否提供基本家具像是床、桌椅，多少人共用廚房、浴室及廁所、洗衣機和烘乾機，公共區域整潔由誰負責，以及押金
等等，最好與朋友親自去過現場看過實際的情況，因為有時候網路上的照片和現實情況會有所落差
，有些房東網路上放的是新房時仲介提供的完美照片，實際上已經有歷史的痕跡了。另外一件事需要留意的就是，房東是否會提供收據報稅。
↑ 完美的照片範例
有些人會透過仲介幫忙找房，我個人是透過網路自己搜尋篩選，優點是比較知道自己期望的房子以及大約價格落在哪邊，缺點就是非常的花時間。不論在加拿大或澳洲，找房網可以簡單分為中文及英文兩大類，所以即時剛開始來到國外，對於英文還沒有很大把握的朋友，還是能夠找到理想的房子，哪些網站大家可以自行google就能看到最新的資訊了。
比較特別的是加拿大房租的計算方式和台灣類似，是以”月”為單位收費，但是澳洲通常是以”週/雙週”為計算方式，所以在租房時要留意一下。不論哪個國家，租金也是依照地點、房型會有差異
以我個人經驗來舉例，在加拿大，我居住北邊的多倫多，離主線地鐵站最後一站走路約10-15分鐘的距離，房間是在地下室的套房，有自己的衛浴設備，房東提供家具像是雙人床(King Size)、書桌椅等等，整體空間大小約擺入家具後，還有個空間能夠完全打開一個26吋的行李箱。
水電網全包，廚房、洗衣機和烘乾機為四個房間共用，分門出入口。這樣房租約加幣1000/月。優點是交通方便，不與房東同住，無額外的費用，有完全自己的空間。缺點是地下室通常都比較潮濕，也比較冷，若樓上有住人容易被干擾，因為這邊的房子大多是木頭材質，隔音效果非常的差，由於我住的這整棟都是租客，出入也會比較複雜。加拿大的房子幾乎都有空調設備，所以如果溫度設置恰當，外面下雪天在家穿短袖是沒有問題的。
在澳洲，我是住在北雪梨的區域，離地鐵站走路約30分鐘，但是附近有公車站能夠搭乘前往地鐵站。我是住只有一層樓的平房，前半段分隔成三個出租房，後半段房東自住。我的房型一樣是套房，有自己的衛浴設備，房東提供家具像是雙人床(King Size)、書桌椅等等，整體空間大小約擺入家具後，剩下的空間只能夠半開一個26吋的行李箱。
水電網全包，廚房為三個出租房共用，分門出入口。洗衣機整棟一起共用，後院可以晾衣服。這樣房租大約是澳幣250/週。和加拿大最大的差異之一是房子沒有中央空調設備，因為澳洲的房子號稱冬暖夏涼，但是個人的經驗是夏天還是熱到需要電扇，冬天還是冷到除了厚被子外還需要電熱毯(因為通常房東都不予許使用小Heater) 。
除了自己租房外，有些剛到國外的學生會選擇寄宿家庭，因為有包含餐點，也較有機會融入當地生活，這方面的資訊通常代辦機構或者學校都有提供。
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